Научные исследования и обследования
- историко-архивные и библиографические исследования
- натурные архитектурно-археологические исследования
- инженерно-технические обследования конструкций
- анализ материалов и технического состояния
A+ 
Объекты культурного наследия
A+
Комплексное управление проектами реставрации и приспособления ОКН
От исследований до реставрации и приспособления к современному использованию.
Виды работРоль
Комплексное сопровождение или отдельная стадия
В сфере сохранения объектов культурного наследия команда «А Плюс» обладает компетенциями для выполнения функций технического заказчика, проектировщика, генерального подрядчика и строительного контроля.
Оказываем услуги как в составе комплексного сопровождения проекта реставрации и приспособления, так и отдельными направлениями на необходимой стадии.
Координируем исследования, проектирование и выполнение работ, обеспечивая соблюдение требований к сохранению объекта.
Виды работ по сохранению ОКН
Проектирование
- разработка проектной документации по сохранению объекта
- проекты консервации, реставрации и ремонта
- проекты приспособления к современному использованию
- интеграция современных инженерных систем
- сохранение особенностей, составляющих предмет охраны
- корректировка предмета охраны
Строительство
- реставрационные работы
- консервация и противоаварийные мероприятия
- авторский надзор
- ремонт памятника
- строительный контроль
- воссоздание утраченных элементов
Взаимодействие с ДКН
- получение ИРД
- согласование проекта реставрации и приспособления
- постоянное взаимодействие с экспертами ДКН
- получение разрешения на реставрацию
- составление научно-реставрационного отчёта и сдача работ в ДКН
Задачи
Задачи и решения
Проекты ОКН сталкиваются с теми же управленческими рисками, что и обычное строительство, но дополняются специальными требованиями к сохранению объекта.
01
Риски при входе в проект
Задача
Неопределённость исходных данных и ограничений площадки.
Решение
Анализируем исходные данные, ограничения площадки и последовательность реализации проекта.
02
Перенос сроков
Задача
Сдвиг сроков из-за задержек и изменений в проекте.
Решение
Координируем этапы, контрольные точки и участников.
03
Рост бюджета
Задача
Рост стоимости из-за неточных объёмов и решений.
Решение
Контролируем технические решения, объёмы, изменения и факторы, влияющие на стоимость.
04
Нет координации
Задача
Несогласованная работа проектировщиков и подрядчиков.
Решение
Формируем понятные зоны ответственности и единый контур взаимодействия.
05
Низкое качество
Задача
Риск дефектов, переделок и некачественной документации.
Решение
Проверяем качество работ, объёмы и исполнительную документацию.
06
Нет готовности к вводу
Задача
Наличие замечаний на этапе сдачи объекта.
Решение
Контролируем устранение замечаний, подготовку к сдаче и передаче объекта заказчику.
Мы помогаем сохранять управляемость проекта — критические решения принимаем вовремя.
0человек в команде
0лет средний профессиональный опыт
Кейс ОКН
Объект культурного наследия федерального значения
Реставрация и приспособление части помещений объекта культурного наследия. Полный комплекс услуг.
Исходная ситуация
- Частично разрушена кирпичная кладка стен и сводов
- Известковая штукатурка
- Отсутствие конструкций полов
- Частичное отсутствие действующих инженерных коммуникаций
Задача
- Произвести расчистку кирпичной кладки
- Выполнить вычинку, докомпановку кирпичной кладки стен и сводов
- Выполнить устройство конструкций пола и потолка
- Работы по оштукатуриванию части стен
- Закладка, перенос и раскрытие дверных проёмов
- Расширение проёмов под устройство окон
- Реставрация фасада
- Замена, перенос и устройство инженерных систем
- Корректировка проекта реставрации и приспособления с сопровождением и получением согласования ГИКЭ и ДКН
Роль А Плюс
- Управление проектом
- Технический заказчик
- Генеральный подрядчик
- Проектировщик
- Авторский надзор
- Строительный контроль
Задача
- Разработка проектной документации по сохранению объекта
- Проект реставрации и приспособления к современному использованию
- Сопровождение согласований в ДКН
Роль А Плюс
- Генеральный проектировщик
Материалы
Презентация и буклет
Скачайте презентацию по ОКН и буклет с работами — материалы по кейсам компании.
Наша команда
Не разрозненные исполнители
Заказчик получает не разрозненных исполнителей, а единую команду с подтверждённым опытом реализации крупных проектов.
Опыт команды
- Работа с объектами культурного наследия — будь то коммерческая недвижимость, жилая или общественная
- Проекты различной стадии: от предпроектной подготовки до ввода
Формат участия
- Единая команда на всех этапах
- Прозрачная коммуникация с заказчиком
Компетенции
- Управление проектом
- Технический заказчик
- Строительный контроль
- Координация проектирования и согласований
- Работа с объектами культурного наследия
Документы
Свидетельства и сертификаты
Членство НОПРИЗ, НОСТРОЙ, аккредитация Министерства культуры РФ. Скан-копии документов — заглушки.
Свидетельство НОПРИЗ
Заглушка · PDF
Свидетельство НОСТРОЙ
Заглушка · PDF
Аккредитация Минкульта РФ
Заглушка · PDF
Допуск СРО
Заглушка · PDF
Контакты
+7 (495) 497-00-97 Почтаinfo@a-pluse.ru Сайтa-pluse.ru Telegramt.me/aplusmanagment
Адресг. Москва, ул. Золоторожский Вал, 32с1, оф. 108